انطلاق منتدى قطر العقاري: نمو الاستثمار الأجنبي 70%

افتتح رئيس مجلس الوزراء القطري وزير الخارجية، الشيخ محمد بن عبدالرحمن آل ثاني، اليوم الأحد، أعمال النسخة الأولى من "منتدى قطر العقاري 2023"، الذي يعقد في الدوحة على مدى يومين  تحت شعار "التنظيمات والتشريعات لجودة حياة مثلى وصناعة عقارية مستدامة".

وأكد وزير البلدية القطري، عبد الله بن عبد العزيز السبيعي في كلمة خلال الجلسة الافتتاحية، أن بلاده حققت ارتفاعا مميزا ونموا سنويا في مشاريع الاستثمار الأجنبي المباشر بمعدل 70%، خلال الفترة ما بين عامي 2019 و2022، ويتوقع أن ينمو بنسبة 2.4% بنهاية عام 2023، وهو ما جعل قطر تحتل المرتبة الأولى ضمن أفضل الدول جذبا للاستثمار الأجنبي المباشر في العالم للعام 2023.

وأوضح أن القطاع العقاري أحد أسرع القطاعات نموا في قطر، ويحتل المرتبة الثانية بعد قطاع الطاقة، باستقطاب استثمارات تتجاوز 82 مليار ريال، (22.5 مليار دولار)  خلال العام 2022، وإطلاق 135 مشروعا عقاريا خلال العام نفسه.

وأشار إلى أن قطر احتلت المرتبة الأولى في قائمة أكثر الدول أمانا للعام الخامس على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك أحد أكثر الصناديق السيادية مرونة وتكيفا.

ونبه السبيعي إلى أن ما حققته قطر من نجاح غير مسبوق عبر استضافة بطولة كأس العالم  لكرة القدم 2022، كان له الأثر الإيجابي في جذب عدد كبير من المستثمرين الأجانب، بما يعزز المكانة المتميزة التي تحتلها الدوحة كمركز مالي وتجاري واقتصادي مزدهر، يقود الحوارات ويتيح إمكانية تبادل الآراء، من أجل تعزيز سبل التآزر ما بين اللاعبين الرئيسيين على الساحة الاقتصادية على المستويات المحلية والإقليمية والدولية.

اقتصاد عربي

التحديثات الحية

تعزيز التعاون الاقتصادي بين قطر وألمانيا وتركيا

المنتدى الذي يشارك فيه 35 متحدثا و1500 من القادة وصناع القرار والخبراء والجهات الفاعلة في القطاع العقاري على الصعيدين المحلي والدولي، يسلط الضوء على التجارب والممارسات الإقليمية والعالمية المتعلقة بالقطاع العقاري، بهدف تعزيز عملية خلق مناخ متميز لقطاع الاستثمار العقاري وصياغة المنهجيات والآليات اللازمة لإدارته وتنميته على النحو الذي يحقق طموحات قطر في دعم هذا القطاع الحيوي وإنعاشه، كونه يقود قاطرة التنمية لقطاعات أخرى.

 وأشاد رئيس نادي العقاريين المحترفين في الكويت، جاسم الفهد، بتنظيم المنتدى واعتبره دفعة قوية لدول مجلس التعاون الخليجي، لأن القطاع العقاري يحتل المرتبة الثانية بعد النفط والغاز في قطر، لافتا إلى أن منتدى قطر العقاري يسعى من خلال مناقشة الأطروحات والقضايا واستعراض أفضل التجارب الإقليمية والعالمية، لدعم وتحسين عملية خلق مناخ متميز لقطاع الاستثمار العقاري وصياغة منهج لتنميته وآليات لإدارته وغيره من العوامل المؤثرة على القطاع العقاري.

وأكد في تصريح لـ"العربي الجديد" أن غالبية الاستثمارات الخليجية تصب في هذا القطاع، والمنتدى يقدم المحاور المهمة وآلية عمل الشركات العقارية، التي بدأت تصمم مشاريع عقارية تناسب البيئة والدولة.

وعن وجود استثمارات كويتية في القطاع القطري، يقول الفهد، إن إحدى الشركات المنضوية تحت نادي العقاريين المحترفين، لديها استثمارات عقارية في قطر، إلى جانب الكثير من الشركات والمستثمرين أيضا، لافتا إلى أن الدوحة وصلت إلى مرحلة متطورة جدا في التنظيم العمراني وتعتبر منطقة عالية الجودة والتصميم، وتتمتع  بشبكة من الطرق والبنية التحية  والخدمات السياحية والعقارية، تصل إلى حد الإبهار، وهذا مفتاح لمستقبل مشرق لقطر في الاستثمارات العقارية وجذب المستثمرين.

وفي الجلسة الثانية للمنتدى، تحدث الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية، عبد الله بن حمد العطية، مؤكدا أن حجم استثمارات الشركة التابعة لجهاز قطر للاستثمار، يزيد على 60 مليار دولار في 27 دولة حول العالم.. مشيرا إلى تركيز الشركة عند اختيار المشروعات التي تنفذها على الربحية والتحويلية أي التي تعود بالإيجاب على المكان والبيئة التي تستثمر فيها وتساهم في تغييرها نحو الأفضل.

طاقة

التحديثات الحية

قطر للطاقة تتوسع بالبرازيل..وتبدأ بناء سفن الجيل الجديد لنقل الغاز

وأكد أن استضافة "مونديال قطر 2022" كانت صافرة البداية بالنسبة للدولة وليست النهاية، فهذه البطولة كشفت أن قطر مكان عائلي آمن ومثالي للعيش والاستثمار، وأنها كانت تعمل للمستقبل وليس للمونديال فقط.

وأضاف أن المونديال كان بمثابة تحد كبير ودافع بالنسبة للشركة لإثبات أن مدينة لوسيل التي نفذتها الشركة أصبحت جاهزة لاستقبال الحدث في وقت قياسي.. مشيرا إلى أن المدينة مصممة لكي تستوعب 450 ألف نسمة وأن عدد سكانها زاد أكثر من 5%عن نفس الفترة من العام الماضي بما يعكس النمو الكبير الذي تشهده وخاصة أنها مدينة تم ربط البنية التحتية فيها بالخدمات العامة باستخدام التكنولوجيا الحديثة.

وأشار إلى وجود 27800 غرفة فندقة 12% على البحر ما يبين أن الاستثمار في المنتجعات جيد، مؤكدا على أهمية الجودة في البناء والاستثمار العقاري.

ويؤكد رئيس اتحاد المهندسين العرب سابقا أحمد جاسم الجولو لـ"العربي الجديد" على أهمية المنتدى وعنوانه، مستشهدا بالحضور الكبير من قبل المسؤولين والشركات الخاصة من دول مجلس التعاون الخليجي، وخاصة  من الكويت والسعودية، معللا ذلك برغبة نقل تجربة قطر في الحقل العقاري، من ناحية التنفيذ والتطوير وخاصة مشروع مدينة لوسيل الذكية المتفردة في المنطقة.

وأشارإلى وجود توجه كبير نحو التطوير العقاري وخاصة في السعودية التي تعتبر سوقا كبيرا، وكذلك في قطر التي توفر بيئة تشريعية جاذبة، تسمح بتملك الأجانب للعقار بنسبة 100% في عدة مواقع، كما أسست أخيرا هيئة للتنظيم العقاري، ستكون بمثابة "كونترول" لأسعار العقارات.

ويتضمن المنتدى العديد من الجلسات النقاشية والورش التي تتناول عددا من المحاور مثل التوجهات المستقبلية للقطاع العقاري، واستشراف مستقبل القطاع العقاري، وحوكمة القطاع العقاري، والابتكار الرقمي لصناعة عقارية مستدامة، والقطاع العقاري ما بعد استضافة بطولة كأس العالم، ورحلة المستثمر بين الواقع والمأمول، وسياسات وآليات التمويل، ومدن المستقبل لجودة حياة أفضل.