قطر: زيادة متوقعة في عدد المساكن خلال 2024
قال تقرير محلي في قطر، إن الإنفاق المجدول للعام المقبل، والمرتبط بمشاريع التنمية وتطوير البنية التحتية، سيؤدي إلى زيادة كبيرة في نشاط قطاع العقارات والتجزئة والضيافة، إضافة إلى تنافس أكبر حول تسليم المشاريع، ما يتيح قدرة أكبر للتكيف على المتطلبات المستقبلية للمساكن والمكاتب التجارية.
وأوضح تقرير شركة "الأصمخ" للمشاريع العقارية، اليوم السبت، أن قطر تعمل حالياً على تنويع مصادر الناتج المحلي الإجمالي، عن طريق قطاعات مختلفة، ومن ضمنها قطاع الإنشاءات والعقارات، التي ستخلق مشاريع مصاحبة كبيرة تساعد على تعزيز نمو عمل قطاع الخدمات، وتوفير فرص جديدة للإنشاءات.
ويشهد السوق العقاري القطري، توسعاً في المساحات وسط استمرار الظروف الاقتصادية الإيجابية مع اتجاه السوق نحو ذروة دورة أعمال البناء الجارية.
وأشار التقرير إلى وجود كم من المباني الجديدة يجري العمل على تسليمها.
وحسب التقرير، فإن السوق السكني سيشهد زيادة واضحة في العرض من قبل مشاريع تطويرية جديدة، وهو ما سيؤثر على أداء الوحدات الأقل شأناً، وأماكن الإقامة الأقدم، والعقارات التي لا تملك مرافق حديثة، وجميعها ستواجه تحديات متزايدة للحفاظ على المستأجرين ومعدلات الإشغال.
وأشار التقرير إلى أن هذا يتطلب من ملاك هذه العقارات الاتجاه نحو تطوير عقاراتهم.
وأوضح التقرير أن التنوع في المباني السكنية والإدارية ومستويات خدماتها يتيح للمستأجرين الآن مجموعة أكثر تنوعاً من الخيارات، مع وجود مزيد من التمايز في الخصائص تشمل المساحات، والجودة، والواجهات، والمرافق المتاحة.
وتشير البيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الأسبوع الرابع من نوفمبر/ تشرين الثاني الماضي، إلى ارتفاع قيم التداولات العقارية بنسبة 44% إلى 405.7 ملايين ريال (111.4 مليون دولار)، وانخفاض بعدد الصفقات المنفذة، قياساً مع الأسبوع السابق.
وأوضح تقرير شركة "كيت العقارية"، أن أبرز ما يميز تداولات الأسبوع الرابع، هو بيع 3 مجمعات سكنية في بلدية الدوحة بقيمة ناهزت 108 ملايين ريال، بالإضافة الى 3 عمارات سكنية بـ 60 مليون ريال، لتستحوذ 6 صفقات على نحو نصف قيمة التداولات العقارية الأسبوعية.
وبلغت قيمة صفقات الأراضي الفضاء نحو 95.8 مليون ريال، عبر تنفيذ 40 صفقة، وتركزت صفقات الوحدات السكنية في جزيرة اللؤلؤة التي يسمح فيها بتملك غير القطريين للعقارات، عبر 23 صفقة بـ 43.1 مليون ريال.
وبلغ متوسط قيمة الصفقة الواحدة نحو 1.9 مليون ريال، مقارنة بمتوسط 2.2 مليون ريال خلال الأسبوع السابق، وبلغ أقل سعر بيع مسجل في اللؤلؤة 12 ألف ريال للمتر المربع.
(الدولار= 3.64 ريالات)
تابع آخر أخبار العربي الجديد عبر Google News
