قطر تتملّك بناية "HSBC" بـ1.9 مليار دولار

أعلن صندوق التقاعد الكوري الجنوبي عن بيعه برج بنك "إتش إس بي سي"، الواقع في حي "كناري وورف" بالعاصمة البريطانية لندن، إلى جهاز قطر للاستثمار مقابل 1.9 مليار دولار، وذلك حسب ما ذكر الصندوق الكوري في تصريحات لصحيفة "ذي كوريا هارولد".

وكانت "العربي الجديد" قد ذكرت، قبل شهرين، أن الجهاز على وشك تملُّك البناية. وبحسب الصحيفة، فإن الصندوق الكوري كسب قرابة 900 مليون دولار من صفقة البناية التي اشتراها قبل سنوات، وتعدّ هذه الصفقة الثانية التي يوقعها الجهاز منذ تسلّم الإدارة الجديدة، برئاسة الشيخ عبد الله بن محمد بن سعود آل ثاني.

ويذكر أن ارتفاع برج "إتش إس بي سي" يصل إلى 200 متر، ويتكوّن من 45 طابقاً، حيث يعمل به أكثر من 4 آلاف شخص.

وكان البرج قد طرح للبيع في سوق العقارات البريطاني منذ أبريل/ نيسان الماضي، وسجل أعلى قيمة مالية للعقار في المملكة المتحدة على الإطلاق حتى الآن. وتقع البناية في منطقة كناري وورف شرقي لندن، وهي من البنايات التجارية التي تشكل الحي التجاري الثاني بعد "حي السيتي"، الواقع بالقرب من بنك إنجلترا، "البنك المركزي البريطاني".

وكانت البناية قد عرضت للبيع في عطاء في أبريل الماضي وقدّر ثمنها بنحو 1.1 مليار جنيه إسترليني (1.6 مليار دولار). 

وحسب مصادر عقارية بريطانية، فإن المنافسة كانت شديدة بين الصندوق السيادي القطري وشركة التأمين الصينية. وفي حال اكتمال هذه الصفقة العقارية، فستنضم بناية "إتش إس بي سي" إلى مجموعة من العقارات الفاخرة التي يملكها صندوق الثروة السيادية القطري في لندن. وربما تفتح الباب لجهاز قطري للاستثمار لتملّك شركة "سونغ بيرد" التي تملك "كناري وورف" وأراضٍ استراتيجية.

يذكر أن تحالف شركة الديار القطرية مع شركة ديلانسي البريطانية، تملّك في أغسطس/ آب 2011، نحو 1400 شقة، مع أراضٍ مرخصة لبناء ألفي شقة إضافية في لندن، في صفقة بلغت قيمتها نصف مليار جنيه إسترليني.

وتمت الصفقة قبيل انطلاق الألعاب الأولمبية التي جرت في لندن سنة 2012. والديار هي الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادية القطري.

وتمتد استثمارات صندوق الثروة السيادية القطري في بريطانيا لتشمل معالم هامة، مثل متجر "هارودز"، الذي يعد أحد الجواهر اللامعة في عالم المتاجر عالمياً. ونفذ صندوق الثروة السيادية عبر أذرعه عملية الشراء في العام 2010 في صفقة بلغت قيمتها 1.5 مليار جنيه إسترليني (2.25 مليار دولار).

كما تمتلك قطر مبنى "شارد"، الذي يقع على ضفاف نهر التايمز، وهو أعلى ناطحة سحاب في أوروبا، كما تمتلك حصصاً مهمة في شركات مثل متاجر سوبرماركت "سينزبري"، التي تمتلك 26% من أسهمها، فضلاً عن مجمع "ون هايد بارك" العقاري القريب من متجر هارودز والذي يعد أغلى مجمع شقق في العالم.