قطر تتطلع للاستحواذ على "كناري وارف" بلندن

فاتح جهاز قطر للاستثمار ومستثمر أميركي شركة "سونجبيرد" للعقارات المالكة لمركز "كناري وارف" في العاصمة البريطانية لندن في شأن استحواذ محتمل في خطوة من شأنها أن تعزز استثمارات صندوق الثروة السيادية القطري في قطاع العقارات في لندن.

وقالت "سونجبيرد" المملوكة جزئياً لجهاز قطر للاستثمار، في بيان نقلته وكالة "رويترز"، إنها ستدرس الموضوع الذي يتضمن استحواذاً مشتركاً من جانب جهاز قطر للاستثمار و"بروكفيلد بروبرتي بارتنرز"، ووصفته بأنه في مرحلة أولية.

وتملك "سونجبيرد" حصة الأغلبية في مركز "كناري وارف" المالي وتشارك أيضاً في ملكية ناطحة السحاب "ووكي توكي" في العاصمة البريطانية.

وأكدّ "سونجبيرد"، في البيان نفسه، أنّ مجلس إدارتها سيدرس الموضوع بما يحقق أفضل فائدة للمساهمين بشكل عام، وفي الوقت الحاضر تم نصح المستثمرين بعدم اتخاذ أيّ إجراء".

وقفز سهم "سونجبيرد"، في تعاملات أمس، بأكثر من 22% إلى 320 بنساً، مسجلاً أعلى مستوى إغلاق له في ست سنوات لتبلغ قيمة الشركة نحو 2.3 مليار جنيه إسترليني.

وتمتلك دولة قطر استثمارات في مشروعات جديدة وجذابة في لندن، حيث تملك برج "شارد"، أعلى ناطحة سحاب في غرب أوروبا، وتشارك في ملكية مبنى في مركز "كناري وارف" المالي.

ويملك جهاز قطر للاستثمار حصة قدرها 28.6% في "سونجبيرد" بينما تبلغ حصة "بروكفيلد" في كناري وارف جروب 22%.

وقال المحلل لدى "بيل هنت"، جيمس كارسويل، إنّه من المرجح أن يكون العرض جاء بفعل ازدهار سوق العقارات التجارية في لندن، إضافة إلى المشروع العقاري الجديد المزمع تنفيذه في "كناري وارف".

وأضاف كارسويل، في تصريحات لـ"رويترز"، أنّ طبيعة هيكل المساهمين في "سونجبيرد" يجعل الشركة هدفاً واضحاً للاستحواذ.

وسيتطلب إبرام صفقة محتملة موافقة المساهمين الآخرين الكبيرين في "سونجبيرد"، وهما المستثمر "سيمون جليك" من نيويورك الذي يملك حصة قدرها نحو 26% وصندوق الثروة السيادية الصيني الذي يملك 15.8%.