خليجيون يشترون أشهر أسواق لندن بـ650 مليون دولار

نفذ مستثمرون من الخليج صفقة شراء سوق "كامدن ماركتس" مقابل 400 مليون جنيه إسترليني (نحو 650 مليون دولار). وذلك حسب مصادر عقارية في لندن. ويملك الملياردير البريطاني ريتشارد كارنج حصة 25% من سوق "كامدن ماركتس" الذي يعد من أعرق الأسواق الشعبية في وسط لندن، كما يملك جهاز قطر للاستثمار حصة رئيسية في السوق. وقالت المصادر إن الصفقة تعد جيدة بالنسبة للمشتري، لأنها ستسمح للمالك بإجراء تحديثات على المنطقة القديمة التي تمتلك الشهرة والجذب السياحي. ومنطقة "كامدن تاون" قريبة من حي هامستيد الراقي وسط غربي لندن. وسيتمكن المالك الجديد من إقامة مجمعات تجارية ومطاعم ومقاهي. و"كامدن تاون" تعد المنطقة السياحية الثانية في وسط لندن بعد منطقة "كوفينت غاردن". وتضاف هذه الاستثمارات العقارية إلى التدفقات العقارية العربية في لندن التي قدرت في العام الماضي بأكثر من ملياري دولار.

وكانت شركة الاستشارات الفندقية العالمية "إتش في إس" في لندن، ذكرت في تقرير لها، الأسبوع الماضي أن إجمالي قيمة الصفقات العقارية التي تمت عبر مستثمرين من الشرق الأوسط في القطاع الفندقي في أوروبا فقط بلغت 2.3 مليار دولار في العام 2013، وهو ما يشكل 30% من نسبة الصفقات التي تمت في العالم، فيما بلغت قيمة الصفقات الفندقية في العام 2012، والتي أبرمها مستثمرون من الشرق الأوسط 889 مليون دولار. وكانت أبرز الاستحواذات التي تمت في العام الماضي من نصيب مجموعة "كونسلتنيشن" التي يملكها جهاز قطر للاستثمار.

واستحوذت مجموعة "كونسلتنيشن" على أربعة فنادق من مجموعة "اللوفر" الفرنسية تديرها "ستاروود" العالمية، حيث بلغت قيمة الصفقة 961 مليون دولار، فيما حل ثانياً، استحواذ جهاز أبو ظبي للاستثمار بقيمة 880 مليون دولار على 42 فندقاً لماريوت في المملكة المتحدة، وثالثاً استحواذ محفظة خاصة على فندقين بقيمة 321 مليون دولار. وأشار التقرير إلى أن معظم الاستحواذات تمت عبر صناديق سيادية، فيما تم 42% عبر محافظ استثمارية و19% عبر مستثمرين أفراد.