الصين عملاقة مراكز التسوق في العالم

وتأتي خلف شنغهاي مباشرة مدينة " وتشنغدو" الصينية مع 3.2 مليون متر مربع، تليها شنتشن و تيانجين مع 2.7 مليون متر مربع و 2.5 مليون متر مربع قيد الإنشاء على التوالي.

أما المدن الأخرى على قائمة الأسواق العشر الأولى من حيث مساحات التسوق قيد الإنشاء فتضم كلا من إسطنبول، ووهان، وموسكو، وبكين، ونانجينغ وقوانغتشو.

 جنوب شرق آسيا

واستند المسح، الذي نفذته "سي بي آر إي"، على المراكز الجديدة التي تتجاوز مساحاتها 20.000 متر مربع، واستبعدت المباني التخزينية لتجارة التجزئة ومراكز منافذ المصنع.

وتبيّن ان حوالى 40٪ من الـ3.3 مليون متر مربع من مراكز التسوق قيد الإنشاء تقع في كوالالمبور، مما يجعلها السوق رقم 12 من حيث نشاطات تطوير مساحات التجزئة على الصعيد العالمي.
وفي فيتنام ، شهدت مدينة هوشي منه وهانوي أيضا عددًا كبيرًا من التطورات الجديدة في مناطق الضواحي التي تشهد طلبًا قويًا من تجار التجزئة الذين جذبتهم الإيجارات المنخفضة وقرب شريحة الدخل الأدنى والمتوسط من المنطقة.
كما دفع ازدهار الطلب في نيودلهي بمخططات تنمية مساحات التجزئة الجديدة مع وجود 500 ألف مربع حاليًا من مراكز التسوق قيد الإنشاء.

الأسواق الأوروبية

في أوروبا، لا تزال المدن الروسية والتركية المسيطرة على سوق التطويرات العقارية التسوقية، حيث تعد إسطنبول السوق الأكثر نشاطا في أوروبا مع 27 مركزًا للتسوق ( 1.9 مليون متر مربع ) قيد الإنشاء حاليًا. وكما هو الحال في الأسواق الأخرى، فإن الكثير من هذه المساحات الجديدة تقع بعيدا عن وسط المدينة في مواقع هامشية.

 ولدى موسكو أكبر المشاريع قيد التطوير في روسيا، مع 1.5 مليون متر مربع مقرر افتتاحها في غضون الثلاث سنوات القادمة.
إلى جانب ذلك، تشهد المدن الأخرى في روسيا نشاط تنمية عالياً، مثل سان بطرسبرج، يكاترينبورغ، سمارة، ونوفوسيبيرسك، مع نحو 2.6 مليون متر مربع في عام 2014 وحده.

إلى ذلك، قالت ناتاشا باتل من أبحاث التجزئة لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا  في سي بي آر إي: "إن نشاطات التنمية العالمية لأسواق التجزئة مماثلة لما كانت عليه العام الماضي من حيث المواقع، مع هيمنة آسيا على نشاطات البناء الجديدة وبخاصة الصين".
وأضافت أن هذا الحجم الهائل من التطورات الجديدة في الصين ليس فقط بسبب النمو الاقتصادي في المنطقة، وإنما أيضا بسبب مطالب تجار التجزئة الدولية العابرة للحدود، فقد وجد الكثير منهم أن مساحات التجزئة القائمة في المنطقة ليست بالمعيار الذي يفضلونه".
ومن بين الـ 35 افتتاحًا جديدًا للمراكز في أوروبا في عام 2013، كان 26 منها في أوروبا الشرقية، مع أربعة فقط في أوروبا الوسطى وخمسة في أوروبا الغربية.
وإضافة الى هذه الأسواق، ظهرت امارة أبو ظبي في لائحة المدن التي تضم عدداً كبيراً من الأسواق التجارية قيد الإنشاء، بحيث احتلت المرتبة 16 مع وجود 778,000 متر مربع من مساحات التجزئة الجديدة قيد التطوير.
وخلال عام 2013 أنجزت أبوظبي 168,000 متر مربع من مساحات التجزئة، مما يجعلها في المرتبة 18 عالميا من حيث تطويرات مراكز التجزئة والأولى في منطقة الخليج.
أما دبي فقط أنجزت 35,000 متر مربع من المساحات فقط.